Trong bối cảnh bất động sản khan hiếm nguồn cung, một doanh nghiệp liên tục cất nóc 3 dự án chung cư lớn
Thị trường bất động sản đầu năm 2023 chững lại vì vấn đề dòng tiền, phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội, TPHCM vẫn giữ đà tăng trưởng tốt. Đây chính là lý do doanh nghiệp bất động sản liên tục tăng tốc, cất nóc dự án.
Theo các chuyên gia thị trường năm 2023, mặt bằng giá căn hộ chung cư sẽ có chiều hướng ổn định, sự ổn định này sẽ khiến làn sóng đầu tư không còn mạnh mẽ. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ chung cư vẫn có khả năng tăng giá vì nguồn cung căn hộ mới vẫn hạn chế. Các doanh nghiệp bất động sản cũng dự báo giá căn hộ chung cư rất khó giảm. Bởi cung - cầu trên thị trường hiện nay, sẽ thấy nguồn cung rất ít, nhưng nhu cầu nhiều.
“Quỹ đất khu vực nội đô ở hai thành phố lớn Hà Nội và TPHCM ngày càng khan hiếm. Cùng với những thay đổi trong quy hoạch, các chính sách sẽ thắt chặt hơn nữa khiến nguồn cung dự án nhà ở thương mại, căn hộ chung cư tại khu vực này. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở chung cư của người dân vẫn rất cao. Đây là lý do khiến giá căn hộ chung cư rất khó hạ”, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhấn mạnh.
Trên thực tế, lực cầu của thị trường bất động sản hiện nay vẫn rất lớn, nhất là những sản phẩm có nhu cầu thực. Tuy nhiên, trong bối cảnh vướng mắc về pháp lý khiến nhiều dự án vẫn chưa thể triển khai, thị trường nhà ở khan hiếm nguồn cung, các chi phí đầu vào như vật liệu xây dựng, trang thiết bị, nhân công...vẫn có xu hướng tăng thì việc giá nhà ở, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư được dự báo tiếp tục tăng.
Nhận thấy cơ hội trong khó khăn, một số chủ đầu tư bất động sản có tiềm lực tài chính, sở hữu dự án tốt đang cấp tập đẩy nhanh tiến độ dự án . Trong số các chủ đầu tư, Masterise Homes được xem là một trong những doanh nghiệp có số lượng dự án cất nóc nhiều nhất trên thị trường trong tháng 3 khi liên tiếp trong 7 ngày cất nóc tới 3 dự án lớn tại TPHCM và Hà Nội.
Cụ thể, ngày 1/3 vừa qua Masterise Homes đã chính thức tiến hành lễ cất nóc dự án Lumière Riverside đánh dấu việc hoàn tất phần xây thô của toàn bộ công trình.
Lumière Riverside ra mắt vào 2020, tọa lạc tại khu dân cư Thảo Điền (phường Thảo Điền, TP Thủ Đức, TP HCM), nằm cách ga An Phú của tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) 700m, cách sông Sài Gòn 500m.
Các căn hộ tại đây sở hữu tầm view ra sông Sài Gòn cùng tiện ích như gym garden, hồ bơi vô cực dài 50m yoga garden, BBQ garden và khu thương mại dịch vụ hơn 9.500 m2 tại khối đế.
Hiện dự án đang khẩn trương hoàn thành kính mặt ngoài khối đế thương mại để có thể sẵn sàng đưa vào sử dụng cuối năm năm
Sau Lumière Riverside, ngày 7/3 Masterise Homes đã chính thức cất nóc dự án Lumière Boulevard đánh dấu hoàn thành giai đoạn thô của dự án diễn ra vào ngày 7/3 tại Đại đô thị Grand Park, TP Thủ Đức.
Lumière Boulevard nằm tại vị trí trung tâm Đại đô thị Grand Park (phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, TP HCM), ngay mặt đường Vành đai 3.
Theo thiết kế, 5 tòa tháp căn hộ Lumière Boulevard được bao phủ bởi 24 khu vườn thẳng đứng nối tiếp nhau từ tầng thượng đến tầng trệt, tạo nên không gian xanh với tổng diện tích lên đến 4 ha.
Tại Hà Nội, ngày 6/3 Masterise Homes cũng đã tiến hành lễ cất nóc Khu căn hộ hàng hiệu Ritz-Carlton tại The Grand.
Khu căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences, Hanoi tại The Grand do Masterise Homes phát triển nằm ở trung tâm quận Hoàn Kiếm, trên phố Hàng Bài. Đây là nguồn cung căn hộ khu vực phố cổ hiếm hoi xuất hiện trong suốt gần 1 thập kỷ vừa qua.
Hiện 104 căn thương hiệu The Ritz-Carltondự án sau khi cất nóc chuẩn bị hoàn thiện nội thất phần trong và ngoài.
Có thể nói, trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại TPHCM và Hà Nội ách tắc do pháp lý, thủ tục phê duyệt thì Masterise lại là một trong những doanh nghiệp đứng đầu thị trường khi đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các dự án chung cư.
Thục An
