Căn hộ tại Cần Thơ mang lại “lãi kép” cho nhà đầu tư thế nào?
Trong đầu tư bất động sản, "lãi kép" không chỉ là lợi nhuận từ việc cho thuê, mà còn bao gồm các yếu tố khác như tăng giá trị tài sản và tiềm năng phát triển của khu vực. Những yếu tố này có thể tạo ra nguồn thu nhập ổn định, đồng thời gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Nhiều nhà đầu tư thời gian qua đã đạt “lãi kép” một cách rõ rệt và bền vững tại TP. Cần Thơ.
Lý do Cần Thơ trở thành "vùng trũng hút dòng tiền đầu tư"
TP. Cần Thơ đang bước vào chu kỳ tăng trưởng vượt bậc, với hàng loạt những động lực rõ ràng. Những yếu tố này đang hình thành một hệ sinh thái đầu tư bền vững, nơi giá trị bất động sản có dư địa tăng trưởng lớn, trong khi nhu cầu ở thực và khai thác cho thuê ngày càng gia tăng ổn định qua từng năm.
Dân số Cần Thơ đang gia tăng nhanh chóng, đạt 1.507.187 người (2024), nhất là nhóm 35-39 tuổi có dân số cao nhất với 109.809 người – nhóm tuổi có nhu cầu cao về an cư và đầu tư tích sản. Bên cạnh đó tỷ lệ di cư thuần top đầu cả nước (tức số người đến sinh sống tại Cần Thơ cao hơn số người rời đi) cho thấy sức hút mạnh mẽ đối với lao động trẻ và sinh viên.
Trong năm 2025, cao tốc Cần Thơ – Cà Mau tổng mức đầu tư lên tới 27.523 tỷ đồng sẽ “về đích”, đóng góp hơn 110km đường bộ cao tốc vào mạng lưới giao thông quốc gia. Sớm hoàn thành đưa vào sử dụng cao tốc Châu Ðốc - Cần Thơ – Sóc Trăng về đích cuối tháng 6/2026. Bên cạnh đó, dự án đường sắt tốc độ cao TP. Hồ Chí Minh – Cần Thơ vốn đầu tư gần 9 tỉ USD đã được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư giai đoạn 2025-2027.
Không chỉ hạ tầng, Cần Thơ đang chứng kiến dòng vốn FDI đổ về mạnh mẽ, góp phần sôi động thị trường. Như Trung tâm thương mại Aeon Mall Cần Thơ có tổng mức đầu tư 5.400 tỷ đồng đã được phê duyệt chủ trương đầu tư. Khi hoàn thành Aeon Mall Cần Thơ sẽ là trung tâm thương mại lớn nhất khu vực Tây Nam Bộ.
Khu công nghiệp (KCN) VSIP Cần Thơ do liên doanh Việt Nam – Singapore đầu tư là KCN VSIP đầu tiên của vùng ĐBSCL (khởi công ngày 9/9/2023), quy mô 900ha, tổng mức đầu tư 3.717 tỷ đồng đã bước vào giai đoạn hoàn thiện hạ tầng, sẵn sàng chào đón các nhà đầu tư thứ cấp. Khi hoàn thành và đưa vào khai thác, sẽ trở thành khu phức hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ hậu cần của TP. Cần Thơ, tạo việc làm cho 100.000 lao động. Kết hợp với 7 KCN đang hiện hữu có tổng diện tích 987.57ha và lực lượng lao động từ 38.500 – 42.500 người, nhu cầu về nhà ở công nhân và chuyên gia là rất lớn. Đi kèm là các dự án bất động sản luôn được "săn đón" bởi các nhà đầu tư.
Sức hút bất động sản tạo lợi nhuận kép của căn hộ Cần Thơ
Ngày nay, giới đầu tư không còn "xuống tiền" theo phong trào. Thay vào đó, họ tìm kiếm những dự án có giá trị thực, tiến độ xây dựng nhanh chóng, pháp lý rõ ràng, có khả năng khai thác ngay sau khi sở hữu. Những dự án này không chỉ đảm bảo giá trị tài sản gia tăng bền vững, mà còn tạo dòng tiền thụ động ổn định từ việc cho thuê hoặc kinh doanh.
Đầu tư căn hộ để khai thác cho thuê là lựa chọn xu hướng
Trong số đó, dự án căn hộ cao cấp Cara River Park – do Cara Group phát triển – đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư tại thị trường Tây Nam Bộ. Chỉ sau 2 tháng kể từ khi ra mắt thị trường Hà Nội vào tháng 10/2024 và 11/2024, Cara River Park đã ghi nhận hơn 50 giao dịch thành công với tổng giá trị hơn 150 tỷ đồng – minh chứng cho sức hút đầu tư và khả năng tạo “lãi kép” rõ rệt.
Hiện tại, dự án đã có giấy phép bán hàng theo quy định của pháp luật, đã cất nóc đầu tháng 3/2025 và dự kiến bàn giao trong năm nay. Các dự án căn hộ trên thị trường thường hút dòng tiền ở giai đoạn hoàn thiện, vừa đảm bảo an tâm sau khi công trình đã hiện hữu, vừa là giai đoạn được nhiều sở hữu và góp phần tăng giá.
Cara River Park cao 20 tầng đã cất nóc
Mức giá sở hữu vô cùng hợp lý, từ 429 triệu đồng đã sở hữu căn 2 phòng ngủ. Được bố trí khoa học, tiện nghi với phòng khách, từ 2–3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, khu bếp, bàn ăn, ban công và logia riêng biệt – đáp ứng đầy đủ không gian sinh hoạt cho cả gia đình.
Chủ đầu tư đang hỗ trợ nhiều chương trình hấp dẫn áp dụng như hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc đến 60 tháng. Đặc biệt là chính sách lợi nhuận tức thì 8%, hoặc mang về lợi nhuận ổn định với giá thuê 250 - 330 triệu đồng mỗi năm dựa trên tiềm năng về hạ tầng, sự phát triển các KCN và nhu cầu nhà ở khi dân số gia tăng.
Vài ngày tới sẽ diễn ra CONNECTION DAY - ngày hội kết nối đầu tư “Chất sống tiên phong, đón dòng thịnh vượng”, là cơ hội cuối cùng để khách hàng và nhà đầu tư sở hữu Cara River Park với mức giá và chính sách tốt nhất trong đợt triển khai này.
Sự kiện diễn ra vào lúc 16 giờ, ngày 29/3/2025, tại tầng 19 – Wink Hotel, số 14 Phan Đình Phùng, Q. Ninh Kiều, TP. Cần Thơ – một không gian đầy cảm hứng cho những quyết định giá trị.
