Vị trí dự án Lumi Hanoi có gì đặc biệt?
Vị trí luôn là yếu tố tiên quyết, tối quan trọng đối với một dự án bất động sản xét ở cả khía cạnh để ở hay đầu tư sinh lời. Vậy vị trí Lumi Hanoi có gì đặc biệt khiến dự án trở thành tâm điểm của thị trường phía Tây Thủ đô thời điểm hiện tại?
Lumi Hanoi được CapitaLand - chủ đầu tư mua lại từ một phần đất thuộc KĐT Vinhomes Smart City. Với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1 tỷ đô la Singapore, diện tích đất gần 5,6 ha, dự án Lumi Hanoi có quy mô 9 tòa chung cư cao 29 - 35 tầng, cung ứng khoảng 4.000 căn hộ, thiết kế 1-4 phòng ngủ, diện tích 42-135m2. Căn Duplex, Penthouse diện tích từ 115-410m2.
Phối cảnh tổng thể dự án Lumi Hanoi. Ảnh: Capitaland
Sáng ngày 01/03/2024, chủ đầu tư đã chính thức khởi công Lumi Hanoi. Trong Quý 1/2024, lễ kick off dự án cũng đã được tiến hành nhằm chuẩn bị mở bán đợt 1. Giá bán căn hộ chung cư Lumi Hà Nội dự kiến từ 66 triệu/m2.
Vị trí Lumi Hà Nội ở đâu?
Lumi Hanoi tọa lạc trên địa bàn 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, nằm ngay mặt tiền Đại lộ Thăng Long, đối diện đại đô thị Vinhomes Smart City. Sở hữu vị trí đắc địa ở khu vực phía Tây Hà Nội, dự án có nhiều lợi thế về hạ tầng, tiện ích, giao thông kết nối và tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhất là khi các dự án giao thông khu vực hoàn thiện và đi vào hoạt động.
Vị trí dự án Lumi Hanoi. Ảnh: Capitaland
Lợi thế từ vị trí dự án Lumi Hanoi
Vị trí tọa lạc mang lại cho dự án Lumi Hanoi khá nhiều ưu thế vượt trội.
Lợi thế về hạ tầng quy hoạch
Theo đề án quy hoạch Xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Hà Nội hướng đến môt hình TP đa tâm và khu vực phía Tây được định hướng trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới. Với mạng lưới giao thông quy hoạch đồng bộ, cửa ngõ phía Tây được đánh giá là vùng đất giàu tiềm năng phát triển.
Đường vành đai 3,5 nối Quốc lộ 32 đang trong giai đoạn hoàn thiện, cùng Đại lộ Thăng Long kết nối trực tiếp từ trung tâm TP đến khu tổ hợp Đại học Quốc gia, Khu công nghệ cao Hòa Lạc góp phần kéo giảm áp lực hạ tầng nội đô. Theo giới chuyên gia, trong vòng một thập kỷ qua, thị trường địa ốc phía Tây chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ với nguồn cung thường xuyên dẫn đầu thị trường ở phân khúc căn hộ, văn phòng. Các chủ đầu tư uy tín đổ về đây làm dự án nhà ở quy mô. Lumi Hanoi là một trong số những dự án đó.
Lợi thế về giao thông, kết nối
Lumi Hanoi tọa lạc ở vị trí mặt tiền Đại Lộ Thăng Long, trục đường huyết mạch kết nối khu trung tâm với các tỉnh phía Tây Hà Nội. Dự án cũng gần với các tuyến đường chính khác như đường 70 nối Đại Lộ Thăng Long với các khu vực phía Nam Thủ đô, đường 72 nối Đại Lộ Thăng Long với các tỉnh phía Tây Bắc TP.
Cư dân Lumi Hanoi dễ dàng di chuyển tới trung tâm hành chính mới, khu vực trung tâm TP và sân bay Nội Bài. Dự án còn gần các điểm giao thông quan trọng khác như cầu vượt Tây Mỗ, các tuyến Metro số 5, 6, 7 trong tương lai, giúp giảm thời gian đi lại, kéo giảm tình trạng tắc nghẽn giao thông.
Tiện ích đồng bộ và hiện đại
Với vị trí đắc địa, Lumi Hanoi đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho cư dân trong bán kính 3km. Các tiện ích bao gồm hệ thống giáo dục đa dạng từ công lập đến quốc tế như Vinschool, St. Paul, Cao đẳng FPT Polytechnic; dịch vụ y tế chất lượng cao như Bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc - Phúc Trường Minh, Vinmec. Cùng với đó là các trung tâm mua sắm, giải trí lớn như Aeon Mall Hà Đông, BigC Thăng Long, TTTM The Manor. Từ Lumi Hà Nội, bạn cũng có thể nhanh chóng tiếp cận các điểm du lịch như Hồ Gươm, Bảo tàng Lịch sử Quốc gia, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh...
Tiềm năng đầu tư sinh lời tại dự án Lumi Hanoi
Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện và tiện ích đồng bộ là những yếu tố quan trọng giúp dự án Lumi Hanoi có tiềm năng tăng giá trị cao trong tương lai, đặc biệt là tiềm năng sinh lời từ cho thuê nhà.
Dự án nằm ở khu vực dân cư đông đúc, nhiều chuyên gia, người lao động và sinh viên nên căn hộ dự án thuộc các nhóm mục tiêu có nhu cầu thuê nhà cao cấp, tiện nghi. Khảo sát tin đăng trên Batdongsan.com.vn cho thấy, giá bán các dự án cùng khu vực với Lumi Hanoi có sự chênh lệch, phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích và chủ đầu tư. Ví dụ, Masteri West Heights giá từ 80 triệu/m2, The Canopy Residences - Vinhomes Smart City từ 60 triệu/m2. Như vậy, giá bán Lumi Hanoi khá cạnh tranh, còn tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Với vị trí đắc địa, dự án Lumi Hanoi mang lại cho cư dân lợi ích tối đa về giao thông, hạ tầng tiện ích. Căn hộ tại dự án không chỉ là chốn an cư tốt mà còn là suất đầu tư sinh lời đáng để cân nhắc.
