Dự án King Place trên "đất vàng" ở Hà Nội chậm sổ hồng, để cảnh quan nhếch nhác
Thời gian gần đây cư dân sinh sống tại toà nhà King Place 108 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội vô cùng ngán ngẩm trước việc chủ đầu tư chậm chễ bàn giao sổ hồng như cam kết do chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Theo cư dân sinh sống tại toà nhà King Palace nguyên nhân người mua căn hộ chưa được nhận sổ hồng do Dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước nên chưa thể thực hiện được thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Đại diện quận Thanh Xuân cho biết, Dự án khu hỗn hợp trung tâm thương mại dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở để bán tại 108 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân do liên danh Công ty Cổ phần Dụng cụ số 1 và Công ty TNHH MTV quản lý phát triển nhà Hà Nội chủ đầu tư, diện tích sử dụng 18.531m2. Công ty TNHH MTV quản lý phát triển nhà Hà Nội chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào 6.973m2. Sau khi chuyển nhượng Công ty CP Bất động sản Hoa Anh Đào đã triển khai xây dựng Dự án King Place gồm 2 toà A và B, đến nay toà A đã xây xong được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình (Bộ Xây dựng) có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu để đưa vào sử dụng.
"Việc người dân sinh sống nhiều năm nhưng chưa được nhận GCN quyền sở hữu nhà ở/công trình do khi Thành phố có quyết định điều chỉnh dự án đầu tư, trong đó có việc gia hạn tiến độ thực hiện dự án nhưng Thành phố và cơ quan chức năng chưa xác định và thu tiền chậm tiến độ theo quy định tại Nghị định 135/2016 NĐ-CP ngày 9/9/2016 của Chính phủ. Sau khi Dự án toà nhà King Place đưa vào sử dụng, chủ đầu tư đã có văn bản đề nghị Thành phố xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung. Ngày 20/2/2023, Sở TN-MT Hà Nội trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể Thành phố về phương án xác định nghĩa vụ tài chính và bổ sung thực hiện dự án..
Đối với diện tích còn lại là toà nhà khối B của dự án chưa được triển khai xây dựng. Ghi nhận của phóng viên dẫy nhà 3 tầng mặt đường Nguyễn Trãi hiện là tài sản trên đất thuộc Hoa Anh Đào quản lý đang trong tình trạng xuống cấp.
Theo Công ty CP Bất động sản Hoa Anh Đào, phần tầng 1 do các hộ dân quản lý với tư cách góp vốn xây dựng với Công ty Công cụ số 1 khi xây dựng nhà.
Tầng 2,3 do Hoa Anh Đào quản lý và sở hữu...
Phần lớn các căn phòng xuống cấp.
Diện tích đất được sử dụng làm bãi đỗ xe.
"Đối với khu đất toà B Công ty Cổ phần BĐS Hoa Anh Đào đang xin điều chỉnh chủ trương, gia hạn thời gian thực hiện. Việc chủ đầu tư chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng nhà 3 tầng để xây dựng dự án phần còn lại có gây ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, phía UBND phường Thượng Đình sẽ tiến hành nhắc nhở chủ đầu tư thay thế lưới che chắn cũ đã rách tại phần tầng 2,3 để đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường và mỹ quan đường phố, văn minh đô thị"- đại diện quận Thanh Xuân nói.
