Nhà trọ ở Hà Nội tăng giá, sinh viên "vã mồ hôi" tìm người ở ghép

Mấy ngày nay, dù nắng nóng nhưng chị Nguyễn Thị Vân (trú tại Cẩm Phả, Quảng Ninh) cùng con gái chạy khắp các ngõ nhỏ trong khu vực quận Cầu Giấy (Hà Nội) để tìm nhà trọ. Với mức thu nhập của công nhân mỏ, chị Vân hoa mắt khi giá tiền thuê phòng trọ “nhảy múa”, khiến các phương án lựa chọn thay đổi liên tục.

“Tìm quảng cáo trên mạng một giá, nhưng khi đến xem phòng thì họ đã tăng giá. Chẳng hạn, một phòng trọ ở phố Hạ Yên Quyết, phường Yên Hòa (quận Cầu Giấy) diện tích 20m2 mà họ phát giá 3,5 triệu đồng/tháng, trong khi giá quảng cáo là từ 2,5 triệu đồng”, chị Vân chia sẻ.

Ghi nhận, những nhà trọ có diện tích nhỏ từ 12-15m2 với giá 2-2,5 triệu đồng/tháng khá khan hiếm nên nếu có trống phòng thì giá đội lên ít nhất 500.000 đồng/phòng/tháng. Còn đối với nhà trọ mới, diện tích 30m2 trở lên được trang bị các phương tiện chống cháy nổ tốt thì được đẩy giá cao hơn so với bình thường.

Tình trạng tăng giá cũng phổ biến tại địa bàn quận Hai Bà Trưng, nơi có các trường đại học như Kinh tế quốc dân, Xây dựng, Bách khoa... Địa bàn quận Đống Đa với các trường Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật Hà Nội hay địa bàn các quận Thanh Xuân, Hà Đông với rất nhiều trường đại học như Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Hà Nội… Ghi nhận chung cho thấy, phân khúc nhà trọ giá thấp luôn được tìm kiếm dù các chủ nhà đồng loạt tăng giá.

Những nhà trọ xa trung tâm, cấp 4 ẩm thấp, rộng từ 15 đến 20m2, với giá thuê dưới 3 triệu đồng đang thu hút người thuê nhưng phần lớn đều đã cháy phòng.

Những phòng trọ gần các trường đại học như tại các ngõ nhỏ của phố Trần Đại Nghĩa (quận Hai Bà Trưng) diện tích 15m2 cũng đội giá lên 3,5 triệu đồng/tháng trong khi trước đó chỉ 2,5-3 triệu đồng/tháng. Đối với phòng trọ mới xây, diện tích 15-20m2 tại khu vực đường Láng, Chùa Láng (quận Đống Đa) có đầy đủ đồ đạc như giường, tủ, bếp ăn, hầu hết đều ở mức giá từ 3 triệu đồng trở lên. Với nhà trọ rộng hơn từ 25-40m2 thì giá dao động từ 3,5-5 triệu đồng.

Em Ngô Trà My (sinh năm 2006, quê Thái Nguyên, tân sinh viên Trường ĐH Thương Mại) cho biết, sau 3 ngày, em đã tìm được một phòng trọ 38m2 tại đường Cầu Diễn (quận Bắc Từ Liêm) giá 4,2 triệu đồng để ở ghép với 2 bạn cùng quê. Nếu chia đều cả tiền điện, nước và dịch vụ, mỗi người mất chi phí khoảng 1,5 triệu đồng/tháng. “Đây là cách tính khoa học trong bối cảnh kinh tế khó khăn như hiện nay”, Trà My cho biết.

Bà Nguyễn Hải Vân, chủ nhà trọ ở tại làng Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm), cho biết, giá nhà tăng cao nên nhu cầu ở ghép của sinh viên ngày càng cao. Trong khu vực này, nhiều nhà trọ mới mọc lên với phân khúc giá cao hơn, tiện nghi tủ lạnh, ti vi, máy giặt, nội thất đầy đủ nên sinh viên muốn ở thì chỉ còn cách ghép người.

“Ngoài việc các bạn sinh viên tự tìm người ở ghép, rất nhiều trường hợp chủ nhà phải tự ghép người đến ở chung. Gần đây, số người liên hệ yêu cầu ở ghép khá lớn vì năm học mới sắp bắt đầu. Do đó, việc tăng giá phòng lên 500.000 đồng/tháng là bình thường ", bà Vân cho biết.

Theo anh Nguyễn Duy Dũng (nhân viên môi giới nhà đất tại khu vực Nam Từ Liêm), thời điểm đầu năm học nên số lượng người thuê phòng có tăng. Tuy nhiên, nhiều người khi biết giá thuê trọ, diện tích phòng thì không liên lạc lại. Nhiều người sau khi đi xem nhà giá cao cũng không liên lạc lại, một số người nhờ môi giới tìm người ở ghép để chia sẻ chi phí. “Việc ở ghép sẽ giúp giảm bớt gánh nặng chi phí cho tân sinh viên, tuy nhiên để tránh phiền hà và đảm bảo an ninh cũng cần phải lựa chọn người ở chung, nếu là bạn cùng học ở quê là tốt nhất”, anh Dũng khuyến cáo.